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租房没看证 8000元打水漂

2020-01-22

租借房子时,租借者一定要核实房子和房主的有效证件,避免遇上“假房主”而上当上当;房子中介未尽检查责任导致租借者上当,将承当连带责任交了3000元房租,来沈打工青年刚租下一间房子,翻开房门却发现屋里住着人,对方也是刚交了一年房租的房客。两家房客面面相觑之际,房主怒气冲冲上门,称房子早已租给了他人。这是咋回事儿?记者5月28日采访了此事。    

 

一天搬来俩房客 小李是由向阳来沈打工的青年。两天前,小李经过坐落铁西区兴华街的一家信息中介所租了套房。当天下午,小李背着行李翻开房门,屋子里有对中年男女。“你找谁?”男人问小李。“这房子是我刚租来的,你们这是……”小李疑问不解。“不对,咱们现已交了一年的房租,刚搬过来不到两个小时。”那对配偶瞪圆了眼睛。两边别离拿租借房协议后不由气得怒气冲冲。本来,小李和另一名房客张先生都于同一天别离与两家中介所签了租房协议,而房主的姓名却不相同。

 

真房主登门水落石出

 

就在两家房客手足无措时,一名40多岁的男人又找上门来。“你们是谁?”男人问道。小李和张先生配偶道明原委后,男人的解说登时让他们如梦初醒。“我才是房主,3个月前,我把房子租了出去。现在租期到了,我是来找租房人续租的。没想到呈现了这样的状况……”男人还掏出随身带来的房子产权证,证明自己的实在身份。当房主描绘完那名承租者的容颜后,小李和张先生才知道上当了――他们租房时不只没向对方核对房产证,甚至连对方的身份证也未予以检查。

 

“租房子能够,但需求向我交纳房租,并且还得把前3个月的水电、煤气费用结清!”房主说明情绪后,小李和张先生立刻傻了眼。“咱们都交了房租了,却住不上房子……”小李一个月才挣900元薪酬,张先生配偶家刚动迁,所交的5000元房租对这个收入菲薄的家庭来说,可不是一个小数目。

 

中介所回绝担责

 

5月28日一早,小李带着记者跑到那家名为兴华的中介所问个终究。中介所老板的答复更是让人隐晦:“咱们这儿只管挂号,房租也没让咱们收去……”当记者问挂号音讯时中介所是否检查了房子租借人的相关证件和房子产权证,对方的答复是“咱们也不是房产局,上哪里去检查这些东西?”现在,小李和张先生已向警方报案。    

 

租房别忘检查证件 

 

 

就小李和张先生的遭受,辽宁正派律师事务所的崔博文律师表明,两名租房者承租时对租借者及房子的首要证件检查不严;与中介所签定租房合一起,对合同检查不细,租房者自身存在差错。中介所对租借者未尽检查责任,如犯罪嫌疑人不能归案,中介所将因而承当连带责任。律师就此案提示那些预备租房的市民,租房时一定要核实房子和房主的有效证件;在与中介签署租房协议时,也要清晰合同条款的相关内容,避免上当上当。


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