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姚老板又回来了与“人山人海”的买房人

2020-01-11

文|曹冉京主播|郑克宏 申志远摄像|熊家乐  制造|郑克宏

咱们好,欢迎收看今日的地产奇葩说。

申志远:老克,传闻没有,姚老板又回来了,激不激动?

郑克宏:可不,重出两广江湖的姚老板这次一出手,就拿下了南宁百货的控制权。

申志远:到底是咋回事儿?快和咱们说说。

郑克宏:这事儿说起来要回到2015年,那时,姚老板经过前海人寿一把就买入南宁百货5.01%的股权,还引起了南宁百货股价飙涨100%,但那时姚老板的持股难以撼动南宁国资的控股位置。

申志远:我还记得2015年末的时分,姚振华持有南宁百货的股权就达到了14.65%,成为当之无愧的二股东。

郑克宏:是的。接着说,12月4日,姚振华就经过南宁富天成为南宁百货的榜首大股东。受此工作影响,双“12”当天,南宁百货开盘再度涨停,录得7连板。

申志远:姚老板明显是醉翁之意不在酒,明显不是垂青南宁百货的成绩。南宁百货现在营收是一年不如一年。

郑克宏:姚老板这非必须的是控股权。有文章说,王石走了,姚老板还在战役,但现已不是当年抢夺万科的“莽张飞”了。

申志远:也有网友说,其实宝万之争的赢家是姚振华,“咱们都误解万科之争了,何为姚老板输了呢?人家这一战纯获利几百亿,怎样能说输了呢?”

郑克宏:也有网友以为,在合理合法的规矩内,没有谁对谁错,只需赢家和输家。

申志远:说完姚老板,让咱们将目光转向最近在地产圈引发颤动的一次大营销工作。工作要追寻到12月9日,一条音讯开端在郑州哄传,融创城要一次性拿出1000套房源做特惠,价格适当有诚心,原单价每平方米14000元的房子,现在只需要10500元,且首付还能分期,只需10%。

郑克宏:这中心还出了个小插曲,一张海报。

申志远:不过,听说海报是假,融创城现已报案,但宣扬效应出来了。

郑克宏:冲着廉价的价格,人们都涌向了融创城,像春节相同。听说开盘当晚10点,融创城项目处摩肩接踵,很多人挤了一个小时都挤不进去;去往融创城的道路上也是门庭若市,车挨着车,堵得一踏模糊。

申志远:听说当晚有1万多人过来排队买房。成果呢,一群人涌过来但发现工作并不是他们想像的那么简略,价格并没有优惠多少,更像是一场营销工作。

郑克宏:面临购房者与记者的质疑,融创城项目相关负责人仅表明这是外界的传达,他们并不知情。

申志远:不过,郑州市房管局房地产监督管理处一主任科员已表明,“融创城存在一些不妥宣扬,包含分期首付、贱价出售等,也进行了一些查询,现在已对该项目暂停网签。下一步,也会依据公关机关的查询成果,对这个问题做进一步的处理。”

郑克宏:政府仍是很给力的,点个赞。是的,现在老百姓买个房是十分不容易的,期望咱们的企业可以真实的向老百姓供给质优价优的产品。

申志远:接着说说最近呈现的A股公司扎堆卖房的现象。有数据显现,到2019年三季度末,A股3743家上市公司中,有1826家上市公司持有出资性房地产,占比超越48%,算计持有市值达13340亿元。

申志远:没想到最大的炒房团居然在A股。卖房企业可谓是有房在手,亏本不慌,一套不可卖两套。

郑克宏:关于这样的情况,有网友表明,房子才是硬通货,房子不是房子,是存钱罐!

申志远:当然也有网友说,没办法啊,实体经济不挣钱。永久忘不了那个造车的企业本来亏本,经过卖几套房子回血之后,财报居然显现盈余了!

郑克宏:不怕你亏本,就怕你没房!好了,今日的地产奇葩说就到这儿,咱们下期再会!

申志远:再会!

责任编辑:马琳 曹冉京

审读:戴士潮

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